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求縣城開汽車美容店選址要求及開店流程，經營洗車、美容、裝璜、保養(yǎng)...

求縣城開汽車美容店選址要求及開店流程，經營洗車、美容、裝璜、保養(yǎng)換油、輪胎: 問提問者：網友 | 2017-01-07

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一、選址需要考慮的幾個因素首先要考慮服務要面對的服務對象——汽車尤其是中、高檔汽車；其次要了解所服務區(qū) 域內人們的消費習慣和消費水平。具體要從以下幾個角度確定店址： 1、交通便利，車流大。首先必須把握“車流”就是“錢流”的原則。在車流熙熙攘攘的熱鬧地段開店，成功的幾率往往比普通地段高出許多，因為川流不息的車潮就是“潛在客源” 。對汽車美容裝飾行業(yè)來說，其經營場地無需設在市中心繁華地段，但必須是在靠近馬路、車輛通行方便、車流量較大的地方，如汽車市場周圍、城郊公路旁、環(huán)城路邊、加油站旁和城市主干道交叉路口處，確定其車速可以低于 35 公里/小時，并允許隨時停車。車流量是確定店址的一個重要因素，但一定要注意是有效車流，因為過往車流量大并不一定有客源?？捎孟卤韥泶_定有效的車流量。本周內店前道路轎車流量統(tǒng)計表 2、店多隆市效應。選址店址，還有一個要考慮的因素是利用“店多隆市”的效應。 3、店鋪的地勢和朝向。這與當地氣候有關，并受到風向、日照程度、日照時間等因素的影響。在南方城市，面向西的店鋪會日曬，在夏季若無空調，會因炎熱而不利于顧客停車進店，安裝空調無疑又會增加一筆開支，而惟有在店外設立拱廊建筑或遮陽蓬布，在店內改善通風設計，才能減少不利因素。 4、同業(yè)競爭情況。考察同一地段同類店的經營業(yè)績，可以初步測算此店面可能產生的利潤狀況，而考察他們的價格水平是為了根據此確定自己今后的商品價位。 5、水電等設施情況。這是汽車美容裝飾行業(yè)運轉的最基本條件，如果這些都不能很好的解決，那再好的地方也要免談。 6、場所大小與成本。門面前必須要有 5 個以上的停車位置。門面要開闊，有水泥硬化停車場以便停放更多的車流。選址綜合情況評判表二、店鋪地址選址流程第一步：確定店面地點根據以上提供的一些要點，再加上自己的特殊要求，對相關地段的多處地址分別進行考察，對每一處店址都根據綜合情況評判表分別進行評分，最后對情況較好的店址再進行下一步考察。在確定店址時要考慮得盡量長遠一點，因為目前城市化建設步伐非常迅速，今天的郊區(qū) 有可能是明天的繁華地帶，因而要考慮城市總體規(guī)劃，比如新建車站、新增公交車線路、道路拓寬計劃、工業(yè)區(qū)建設、住宅小區(qū)建設、大型商場及大型醫(yī)院建設等，這樣的店鋪才會有前景。第二步：作進一步考察在初步選定開店地點后，還應該進一步的全面考察店面本身的情況。要租到便宜的房屋，被多次轉租廉價店面就成了許多人的第一選擇。但值得警惕的是有些出租者往往不是真正的房東，要弄清楚轉租者與房東所簽訂合同的相關情況，如租金是否已交齊？何時到期？能否轉租等。一旦談成功，必須正式簽協議，并到房產所有者那里更改租賃人姓名等信息后才算妥當。第三步：盡快拿下看中的店面一旦找到理想的店面，就當機立斷，出手迅速，盡快拿下看中的店鋪，否則夜長夢多，因你的片刻遲疑而被別人捷足先登，以致錯失良機。繳付房租常見的有按月結算、定期繳付和一次性付清。租期長短要看雙方具體情況而定。除了談租金外，還要注意談妥有關的附加條件，也可以讓你節(jié)約不少開支。首先應對店面內現有情況，包括裝修狀況、設備狀況等了解清楚，然后通過談判，要求房東在出租前對門面進行基本裝修，如拆除原有的已報廢而無法再利用的設備和裝修，對店面屋頂、地板、墻壁做基本修理；添置或維修水電設施等?；蛘咭蠓繓|承擔相應的費用，在租金中予以抵扣。: 回答者：網友

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