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請問，我是青海西寧的，我們家的新房已經(jīng)出來了，地產(chǎn)公司8月底通知拿鑰匙，說如果不拿一個月后要交滯納金

我們簽約的商品房預(yù)售合同上第十一條:交接--由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理:買受人必須在通知交付日期后15日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。逾期未辦理交接手續(xù)的，視為買受人已自動接收，買受人繳納自通知之日起的物業(yè)管理費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)所購商品房的相應(yīng)責(zé)任。
問 提問者：網(wǎng)友 2018-08-08
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其實，按照約定，你們應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)辦理交房手續(xù)。 假如你們長時間不接收，產(chǎn)生的物管費(fèi)用也是需要你們承擔(dān)的。因為開發(fā)商已經(jīng)盡到了通知義務(wù)，你們不配合是你們違約。 所以，開發(fā)商根據(jù)合同，要求你們盡早交房，是合情合理的。 另外，如果你們不去收房，那么開發(fā)商也無法(無權(quán))為你們辦理產(chǎn)權(quán)。 通常來說，開發(fā)商也不會逼的那么急，并不會在這個條款上太較真的，比如我們公司開發(fā)的樓盤，有些客戶兩三個月沒來交房，我們也沒要求客戶承擔(dān)違約責(zé)任，一般客戶只要說明了情況，比如確實有原因無法準(zhǔn)時趕來，我們也無所謂的。 希望能夠幫到您! 回答來自:"百度房產(chǎn)交流團(tuán)"、"商業(yè)理財知萬家" 敬請關(guān)注!
回答者：網(wǎng)友
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